Römerpassage MainzRundum-Service mit Fokus auf Kälteversorgung 

Die Mainzer Römerpassage ist ein modernes Einkaufzentrum auf historischen Mauern, zentral in der Mainzer Innenstadt gelegen und Kernstück der Citymeile. Rund 35 Geschäfte und Gastronomie laden auf insgesamt 10.000 Quadratmetern zum Shoppen, Bummeln und Schlemmen ein. 

In der Römerpassage befassen wir uns mit nahezu allen Fragestellungen rund um Energiedienstleistungen – von der Wärme- und Kältelieferung über die Heizkostenabrechnung bis zur immer wichtiger werdenden Flächenkühlung.

Gemeinsam mit dem technischen Objektservice und der Immobilienverwaltung sind Energieeffizienz, Wartung und Instandhaltung, Redundanzen und der Zubau vor dem Hintergrund jener Flächenkühlung echte „Dauerbrenner-Themen“.

Nachdem die Mainzer Stadtwerke über 15 Jahre die Energiedienstleistung der Passage innehatte, stand 2017/ 2018 das Konzept zur weiteren Zusammenarbeit an. Hintergrund: Die wärmeren Sommer, insbesondere im urbanen Raum, stellen komplexere Anforderungen an die Gebäudebewirtschaftung. Es gelang, im laufenden Betrieb auf über 1.600 Quadratmetern nachträglich eine Kühlung der Büroflächen zu installieren und nahtlos in den Betrieb einzubinden. Die Erzeugungstechnik konnte vorausschauend überarbeitet, die Hydraulik zur Energieeinsparung bestmöglich optimiert werden.

Die große Besonderheit: Zum Zweck einer regenerativen Kühlung im Sommer (und Vorheizung im Winter) wird Grundwasser aus Bohrungen nahe der Römerpassage durch zwei sogenannte „Saugbrunnen“ entnommen. Dieses Grundwasser strömt anschließend durch einen 640 kW Wärmetauscher. Nach der dortigen Wärmeaufnahme wird das Wasser über zwei „Schluckbrunnen“ zurückgeführt. Mehr als 50 % des jährlichen Kältebedarfs der Liegenschaft können aus dieser regenerativen Quelle gedeckt werden. Diese Art der freien Kühlung übernimmt somit einen Großteil der Arbeit, die sonst von den strombetriebenen Schraubenverdichter-Kältemaschinen verrichtet werden müsste.

Folgende Technik kommt in der Römerpassage zum Einsatz:

• 4 Schraubenverdichter-Kältemaschinen
• mehrere hundert Wärme-, Kälte-, Strom- und Wasserzähler mit Fernaufschaltung
• 640 kW Wärmetauscher 

Klicken Sie sich in die Übersicht unserer Referenzen und erfahren Sie, wo man sonst noch auf den Rundum-Service der Mainzer Stadtwerke Energie und Service GmbH setzt.